光伏發電“租房頂、免費裝”新套路，警惕陰陽合同，天上不會掉餡餅！

光伏發電對于人們來講，已經并不陌生了。生活中已經隨處可見到無論是農村的屋頂還是一些山坡上，都安裝了光伏發電。

光伏發電安裝的意義在于，農村農戶安裝后，每戶平均每年能收入電費收益0.5萬~1.5萬元，相關部門規定所有光伏電板生產企業質保不得低于25年，使用壽命在40年以上，使得農村老人養老有了保障。

但是農戶光伏電站安裝需要一定的費用，一般自費安裝回本時間為6年左右，現在很多銀行也都推出了惠民光伏貸款項目，農戶不用自己出錢，可以選擇銀行貸款安裝，安裝完畢并網之后，只用發電收益還款即可，個人自始至終不用額外承擔任何費用，一般不超過8年銀行貸款就還清了，還清之后，每年收益幾萬元全部歸農戶所有。

說白了這兩種方式都是農戶自己出錢安裝，最終受益人也是農戶自己。

今年出現了安裝光伏發電集中爆發的現象，很多農戶意識到，變壓器容量限制的問題，都在想方設法在自己家房頂上安裝，搶占變壓器容量。有自己投資的，有選擇銀行專項惠民貸款的。這個時候，就有很大一批農戶，處于對光伏電站的不了解，被一些不良商家鉆了空子。

基于農戶的某種心理，某些商家在農村推行所謂的“免費安裝”和“租賃房頂安裝”等等方式，利用陰陽合同，或者合同歧異條款、模糊概念條款等方式，來哄騙老百姓簽訂合同，然后通過掃面身份證，電子簽名等手段，從銀行取得大額擔保貸款。

租賃屋頂安裝沒有問題，問題在于安裝上是否陰陽合同，未提前告知農戶是否屬于融資建設。

陰陽合同是指某些安裝商承諾免費安裝，或者租賃房頂安裝，安裝好之后每塊板每年給農戶多少錢分紅，有20的，有30的，農戶一看又不用自己花錢，每年還給一兩千，就放松了警惕，結果紛紛被套路。

首先，給農戶進行所謂“免費安裝”的主體并非安裝公司，而是金融公司，安裝商承諾每年分給農戶多少錢，是沒有效力的，書面合同也是安裝商簽訂的，并非金融公司，金融公司簽訂的合同是通過掃面農戶身份證，之后在手機上或者其他電子設備上簽訂的，屬于擔保貸款，或者是租賃借款合同，簽訂之后，農戶每年要給金融公司所謂的“固定租金”，其實就是辦理的貸款的固定分期還款。

自始至終，安裝商決不讓農戶察覺到這一點，老百姓天真的以為碰到了點好事兒，殊不知被這些不良商家所套路。這種貸款額度巨大，每年固定還款額度高，單靠發電收益是不夠償還所謂“固定租金”的，發電量不夠了，農戶每年必須自己掏錢償還每年的“固定租金”。至于安裝商承諾的金融公司每年分給農戶20元或者30元每塊板，根本沒有法律效力，好比是張三承諾把李四的錢每年分給王五10萬，李四不同意，根本不可能分到王五手里。王五去告張三，根本贏不了，因為錢是李四的，去告李四，更贏不了，因為這個合同是張三簽的。

看到這里，我想很多人都已經明白了某些不良商家的套路，但是我們怎么著才能不讓這些不良商家鉆空子，坑害自己呢？想明白一件事情：天上不會掉餡餅！所有被這些商家所套路的人，都是想著自己能碰上這么好的便宜事兒，結果便宜沒占著，反而吃了大虧。

農戶房頂安裝光伏發電是國家支持的項目，目的是讓老百姓老有所依，每年都有幾萬元的發電收益，即為國家電力做了貢獻，農戶自己又切實得到了好處，這才是農戶分布式電站的根本意義所在。希望農戶在選擇安裝光伏電站的時候，一定不要異想天開，只要是安裝在自家屋頂上的電站，一定是自己在出錢安裝。